Florești, lângă Parcul Poligonului – Apartament modern 2 camere, 43 mp, mobilat complet

Apartament modern 2 camere, 43 mp, mobilat complet – Florești, lângă Parcul Poligonului

Locație excelentă – Str. Tăuțului, la doar 1 minut de Parcul Poligonului și aproape de Baza Sportivă Florești, magazine, piață și stația de autobuz.

Detalii apartament:
• Suprafață totală: 51 mp (43,2 mp utili + 7,8 mp balcon tip logie)
• Mansardă, etaj 3/3
• Balcon încorporat în clădire, ferit de intemperii, închis cu sticlă securizată și finisat cu gresie antiderapantă
• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică Buderus în condensație, foarte eficientă
• Ferestre Rehau cu 3 foi de sticlă – lumină naturală și izolare premium
• Interfon audio
• Ușă de intrare premium și izolație interioară vată/spumă
• Certificat energetic Clasa A
• Spații comune iluminate integral LED

Utilat complet:
• Televizoare Smart Philips cu Ambilight
• Espressor
• Mașină de spălat rufe Smart Samsung cu uscător
• Frigider
• Plită + cuptor + hotă
• Cuptor cu microunde
• Aer condiționat Smart – control prin aplicație
• Termostat Smart pentru centrală

Gata de mutat, fără investiții suplimentare.

Avantaje:
• Parcul Poligonului la sub 50 m distanță (1 minut pe jos) – loc de joacă și spațiu verde
• Parcul găzduiește frecvent evenimente și activități comunitare
• Baza Sportivă Florești la aprox. 150 m (2 minute pe jos)
• Piața volantă și market la doar 1 minut
• Stație de autobuz la 5 minute – acces rapid către oraș
• Acces securizat, drum de incintă larg, trotuare și spații verzi
• Bloc modern, cu asociație de locatari înființată
• Imobil cu aviz și autorizație ISU (pompieri Cluj)
• Facturi reduse la energie și gaz, datorită electrocasnicelor eficiente, iluminatului LED, centralei Buderus și izolației de calitate

Parcare:
• Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran – 8.000 €
• Sau a unui loc de parcare exterior cu barieră – 6.000 €